Изменения по вопросам оспаривания кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества от 29 июля 2017 года

11-авг, 21;24 780

29 июля 2017 года принят Федеральный закон N 274-ФЗ "О внесении изменений в статью 24.18 Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации", который вступил в силу с 10 августа 2017 года.

Изменения коснулись ст.24.18 Федерального закона от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", которая была дополнена частью 28, а также изменения коснулись ст.ст.245 и 246 Кодекса административного судопроизводства РФ.

Отныне органы местного самоуправления, органы государственной власти Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя имеют право оспаривать решение комиссии об определении кадастровой стоимости земельного участка в размере его рыночной стоимости в отношении земельного участка, не находящегося в собственности муниципального образования либо города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя, но расположенного на соответствующей территории, в случае, если по заявлению собственника этого земельного участка его кадастровая стоимость была существенно снижена на основании установления рыночной стоимости, чем могут быть затронуты права и законные интересы данного муниципального образования либо города федерального значения, в том числе связанные с поступлениями налоговых доходов в местный бюджет или бюджет города федерального значения.

Изменения коснулись перечня документов, которые необходимо прилагать к административному исковому заявлению, в частности:

  • нотариально заверенных копий правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости не требуется, а достаточно обычной копии, в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается лицом, обладающим правом на объект недвижимости,
  • также не требуется представлять положительного экспертного заключения о соответствии отчета об оценке рыночной стоимости объекта оценки требованиям законодательства Российской Федерации (однако данное требование сохранилось при соблюдении досудебного порядка урегулирования спора).

Надо отметить, что юридические лица более не обязаны прибегать к досудебному порядку урегулирования спора, за исключением случаев, установленных законом. Более подробно можно ознакомиться по ссылке https://rg.ru/2017/08/04/ocenka-dok.html

шаблоны для dle 11.2